| 事项类型 | 其他行政权力 | 基本编码 | 001017003000 |
| 业务办理项编码 | 11321300014319506E300101700300001 | ||
| 行使层级 | 市级 | 办理形式 | 网上办理 |
| 到办事现场次数 | 0 | ||
| 特别程序 | 无 | 中介服务 | 无 |
部门信息
| 实施主体 | 宿迁市住房和城乡建设局 | 实施主体编码 | 11321300014319506E |
| 实施主体性质 | 法定机关 | 权力来源 | 法定本级行使 |
窗口办理
| 是否进驻政务大厅 | 是 | ||
| 办理地点 | 江苏省宿迁市洪泽湖路889号宿迁市便民方舟3号楼一楼大厅C128综合窗口 | ||
| 办理时间 | 周一至周五：上午：9:00-12:00，下午：14:00-17:30（其中7月1日至9月30日14:30-18:00） 法定节假日除外。 | ||
受理标准
- 服务对象：自然人,企业法人,事业法人,社会组织法人,非法人企业,行政机关,其他组织
- 受理条件：
申请人提交申办材料齐全、符合法定形式。
办理材料
| 序号 | 材料名称 | 表格下载 | 来源渠道 | 纸质材料 | 材料必要性 | 填报须知 | 详情 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
主体资格证明 |
空白表格 示例样表 | 政府部门核发 | 1份 | 必要 |
|
查看更多 |
| 2 |
商品房预售合同 |
空白表格 示例样表 | 其他 | 1份 | 必要 |
|
查看更多 |
办理流程
点击查看办理流程图
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| 序号 | 环节名称 | 办理时限 | 审批标准 |
|---|---|---|---|
| 1 | 受理 | 0工作日 | 材料齐全，符合法定形式。 |
| 2 | 审核 | 1工作日 | 材料齐全，符合法定形式。 |
| 3 | 办结 | 0工作日 | 材料齐全，符合法定形式。 |
办理时限
| 办件类型 | 即办件 | ||
| 法定办结时限 | 999个工作日 | 承诺办结时限 | 1个工作日 |
| 承诺办结时限说明 | 当场办结 | ||
收费情况
不收费
审批结果
| 审批结果类型 | 其他 | 审批结果名称 | 商品房预售合同备案结案证明 |
| 审批结果样本 |
商品房预售合同备案结案证明 
|
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法律依据
- 设定依据
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利义务，并向房产管理部门登记备案。 《城市商品房预售管理办法》第十条：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
- 增补依据
-
【行政法规】 城市房地产开发经营管理条例（2020年修订本） （1998年7月20日国务院令第248号颁布，2020年3月27日国务院令第726号修订） 第二十七条 房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。 【部门规章】 建设部关于修改《城市商品房预售管理办法》的决定(2004) （中华人民共和国建设部令第131号） 第六条第一款 第十条修改为：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
常见问题
暂无
咨询投诉
| 咨询方式 | 联系电话：0527-84387317 |
| 监督投诉方式 | 业务主管部门监督投诉方式:12319；监督投诉电话：12345 |
法律救济
| 行政复议 | |
| 部门 | 宿迁市人民政府 |
| 电话 | 0527-84362806 |
| 地址 | 宿迁市宿城区洪泽湖路1336号宿迁市司法局204室 |
| 网址 | 无 |
| 行政诉讼 | |
| 部门 | 宿迁经济技术开发区人民法院 |
| 电话 | 0527-82685075 |
| 地址 | 宿迁经济技术开发区黄河街道苏州东路7号(苏州路与迎宾大道交叉处东侧100米) |
| 网址 | 无 |